Как защитить свои права: куда обратиться при проблемах с застройщиками

Покупка жилья – один из крупнейших и значимых финансовых вложений в жизни каждого человека. Но что делать, если при строительстве объекта возникают проблемы, а застройщик не исполняет свои обязательства? Как защитить себя и свои права?

Прежде всего, нужно понимать, что с приобретением квартиры покупатель заключает договор со строительной компанией. В этом договоре должны быть прописаны все условия покупки, сроки завершения строительства, описание объекта и т.д. Если же застройщик нарушает свои обязательства, то покупатель имеет право предъявить ему требования к исполнению контракта.

Первым шагом в этом случае следует обратиться в управляющую компанию, которая занимается эксплуатацией дома или жилого комплекса. Это может быть как сама строительная компания, так и другая организация, с которой заключен договор на обслуживание. Управляющая компания имеет возможность взять на себя координацию решения вопросов связанных с неисправностью объекта.

Если решение проблем не приходит ни через пол года после обращения к различным инстанциям, следует обратиться в суд. Покупатель должен составить исковое заявление и подать его в суд. Также необходимо собрать все доказательства и свидетельства о нарушениях со стороны застройщика.

В любом случае, покупатель должен знать свои права и иметь на руках все необходимые документы. Ведь жилье – это не только крыша над головой, но и инвестиция, которую нужно защитить.