Куда обратиться, если ТСЖ не выполняет свои обязательства?
Краткое описание: Владельцы квартир жалуются на отсутствие выполнения обязательств со стороны управляющих ТСЖ. Но куда обратиться, если никаких изменений не происходит? В статье рассмотрены примеры возможных путей решения проблемы.
Когда владельцы квартир формируют ТСЖ, они рассчитывают на адекватный уровень управленческой работы, малое количество споров и обвинений, понятные финансовые вопросы, а также честное распределение затрат. Однако, бывают случаи, когда все идет не по плану и простые жалобы на бездействия ТСЖ остаются безвозмездными.
Если вы обратили внимание на действия ТСЖ, которые не отвечают интересам жильцов, то в первую очередь вам нужно написать жалобу в письменном виде. Первый этап решается через суд. Обратитесь в суд, чтобы узнать, какие пункты и какие документы потребуются вам для начала процесса.
Перед посещением суда также желательно составить акт обследования, который составляется представителями ТСЖ и вашим представителем. Акт должен содержать и технические параметры, которые потребуются в дальнейшем. В конце акта размещается сохраняемая квартира, которая фотографируется и сохраняется в базе данных суда.
Когда есть свидетельства, что действия ТСЖ не соответствуют заключенному договору и нарушают права владельцев квартир, то есть основания официально обратиться в суд со своими претензиями. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к юристу или к адвокату. Они помогут вам подготовить необходимые документы, оформить письменную жалобу и предоставят правовую помощь в ходе разбирательства в суде.
Кроме того, вы можете обратиться в Роспотребнадзор или в главный контрольно-надзорный управляющий орган с жалобой на ТСЖ. Вам потребуется встретиться с представителями контрольно-надзорного управления и обратиться за помощью в решении своей проблемы.
В любом случае, когда вашими действиями вызывается реакция ТСЖ и принимаются меры по устранению проблемы, то результат будет положительным. Однако, попытаться заставить ТСЖ работать на благо владельцев квартир, довольно сложно. Поэтому, лучше, чтобы менеджеры, находившиеся на этой должности, подходили к работе с максимально ответственным подходом, а жильцы чувствовали себя комфортно и безопасно.
