Куда жаловаться первом этаже
С этого момента на первом этаже начался ремонт с полной перепланировкой. Шум с утра до вечера, но к этому я уже привык… Ремонтируют уже год почти, но это полбеды, т.к. вчера вечером обнаружил под своими окнами аккуратный такой ров под фундамент лестницы или еще чего-то там, т.е. полным ходом идет подготовка к строительству входной группы, согласия на возведение которой я не давал. Вопрос: изменилось законодательство и мое согласие уже не требуется, или все выше озвученные действия жильца снизу незаконны? Если незаконны, то кому жаловаться на данный факт в первую очередь чтобы не было поздно? И что делать если мои подписи, допустим, были подделаны? Т.к., думаю, возможно и такое…
тебе дать согласие чтоли сложно?
понять этого немогу.
а за своё согласие, которое формальность, потом ещё кучу бабла выпросят.
у неё энергии нерастраченной полно, мертвого за****:cool:
поддержать отечественного препринимателя?
будто перевод в нежилой и и вся подготовка и перестройка квартиры в магазин дешево стоят?
с таких и так до хера бабла чиновники сняли.
Магазинами ведает районная администрация
Входную группу в Главархитектуре утверждают
и сами не зарабывают, и другим не дают.
дурачок. быдло тот, кто в из жилого дома магаз делает.
они везде там делались из квартир?))
сразу договариваться надо, компромиссы искать, а не потом кудахдать .
твое необходимо согласие. подавай в суд. не надо никуда бегать
мы когда строимся ВСЕГДА получаем согласие жильцов ВСЕГДА, кому то ниче не надо, кому то окна поставить, кому то денег дать, и после у нас проблем не возникало ни разу, все довольны все счастливы, просто владелец стройки невкурил еще чем ему все это грозит, Россия епта все на авось, авось не напишет, авось пронесет, а вот GM07 напишет и нихуя не пронесет 😀
Первый выход – это срубить бабла с будующего магазина. Думаю речь идет о 100-150 килорублей.
Выход № 2: загнобть. Жалобы в прокуратуру,президенту, мэру и т.д.
Помогает, проверено. Хотя выход 2 уже вряд ли проканает, раз уж как строительство ведется больше года, надо было раньше обращаться. Вот такие дела. Более того, возможно что при получении разрешения на перевод из жилья в жилье твое согласие было подделано.
и еще хотелось бы узнать номера статей и пр. по которым мое согласие на всю эту стройку все же требуется.
Щас правила такие – пишут заказным и ждут месяц кажысь.. потом в случае ацуцтвия письменного мотивированного отказа идут в архитектуру и получают разрешение на проектирование. Всё.
В ход могут итьти тока законные аргументы, т.е. те которые явно будут говорить о нарушении закона. В данном случае закон охраняет такие твои интересы, как: норма освещённости, норма шума (не на стадии строительства, а во время работы достроенного объекта), соблюдение санитарных зон, непосредственно прямой материальный ущерб твоей квартиры от строительства, архитектурные нормы и снипы (ну ет не всё конечно, таг, примерно). И для того штобы доказать несоблюдение например норм санитарных зон, надо выяснить предполагаемый вид деятельности, найти непосредственно нору санитарной зоны для него, произвести замеры и математически обрисовать несоотвецтвие (в метрах), по освещённости надо взять фор эскиз строительства и посмотреть – будет ли пристрой заслонять тебе окна, а потом взять заключение роспотребнадзора о несоблюдении нормы осещённости предполагаемым строительством.
а что это за правила такие? есть ссылка на них?
а есть телефон этой архитектуры чтобы позвонить и вопросы задать?
Получается тебя зомбировали на работе? 😉
душу вкладываешь, мир улучшаешь? завидоваю, я работаю из-за благов..
Логика-год шумят и ничего,а как траншею под фундамент (на улице!) вырыли-конец терпения пришел.
Что-то мне подсказывает,что если б на первом этаже делали просто ремонт с еще большим шумовым эффектом,то и слова против никто не вякнул.
ну повезло людям,что у них квартира из которой можно сделать магаз или офис,что теперь поделаешь.
Не та беда,что корова сдохла,а то,что у соседа жива.
Вот в этом весь российский народ.
у тебя кстати какой этаж?
Никакие наши просьбы хотя бы после 6 вечера не делать ничего – не доходят до них.
Этаж у меня правильный,спи спокойно.И квартирка на первом этаже да на очень красной линии тоже имеется.И мне фиолетово будет до соседей со второго этажа если что.
а вот иметь под своими окнами пивнушку – удовольствие сомнительное.
а аффтару темы реально фиолетово на такого же крутышку с первого этажа. прикинь засада. и мне почему то кажеццо что аффтар сделает по плохому то что крутышки считают западло сделать по хорошему.
так что спи и ты спокойно дорогой товарищ. соседи сверху уже не дремлют. аллах акбар 😉
так у неё написано, что с её знакомой договорились.
а ты договариваться не хотел изначально,
и сейчас хочешь что то запретить?
посмотри на себя со стороны, договорился бы нормально сразу. в чом-то ты пошел на встречу, в чом-то тебе.
а тут мы уж с помощью аллаха сами разберемся
соглашаться со мной не надо, просто понять куда лучше.:)
ну вот и ты пойми: ну не хочу я пивнушку под своими окнами, ни за какие деньги не хочу. вот собственно и все.
и найти общее решение.
а то что ты сейчас хочешь сделать это уже не есть гуд.
все уже поняли что ты радеешь за бизнес в россии, так что расслабьсо убогий 😉
куда еще до кучи закинуть?
у вас же есть участковый звоните ему . он приходит к вашим соседям разговаривает 🙂
Слышал,что с ним случилось?
а фамилие ваше не ульман случаем?
нашим соседям хватило прихода участковова и они успакоились
главе администрации района
депутату своему от округа.
а также пожарникам, водоканальщикам, связистам, электрикам .
Администрация тебе всё разъяснит.
А фамилия моя Путин!
главе администрации района – р-н кировский тоже не знаю кто глава
Тока прежде чем отвечать сперва прикинь – где у тя ближайшый пустырь.
С Федота на Якова. (c)
за товарами и так приходится куда-нибудь ездить .
На горсе в 23:00 постоянно отрубают свет и музыку ))))))
Но при чом десь бюргуеры – не фкурил хоть убей. Срал я на фашыстаф. А в лос анжелесе можно торговать, а в голландии грибы торгуют.. и чо?
и почти каждую ночь крики, песни, пьянки и.т.д. однажды машину компания поставили под окном (кстати на 6 этаже живу. ), открыли все двери и капоты – и врубили музыку в 4 часа утра среди рабочей недели.
и думаете – кто-то их выгнал, например, охрана магазина вмешалась или милиция?
а утром, только стала засыпать – сосед сверху начал стуччать отбойным молотком.
и что- на кого в суд подавать? 😀
выход может и такой быть – искать другую квартиру в тихом районе .
и что-так всю жизнь бегать?
эх. такие районы называют "Гетто" за рубежом.
а у нас почти весь город – одно сплошное Гетто
соврал, это инфра:)
еще был случай – с навеса балконного (не нашего) упал снег на машину – так жильцов заставили выплачивать через суд ремонт машины 😀
хотя стоянка там не предусмотрена.
Но,коммуняги решили,что они умнее всех (Енисей,например,в течении изменяли).Вот и стали на первых этажах жилых домов квартиры делать.Вот почему один магазин или гастроном при советах был на весь район.По хрену им было,что люди после работы тащились по магазинам за пару км. от дома.
А сейчас все возвращается на круги своя,жизнь заставляет,так сказать.И ничего вы с этим не поделаете.
Просто встаньте на место тех,кто живет на первых этажах.У них появилась возможнось бабло в кои веки срубить.Они это заслужили.Я раньше жил на первом этаже и знаю,что это такое:вонь из подвала,комары,хлопание дверью,синюга с просьбами дать стакан,а зимой шприцы и "мокрые" углы.Поживите сами на первом этаже и сами поймете весь "кайф".
можешь письмом kiradm@ufacity.info ответ должны выслать в течение 30 дней
Содержать полные Фамилию Имя Отчество заявителя
Полный почтовый адрес, желательно контакную информацию .
Но всё-таки посоветую распечатать письмо и сходить ножками в канцелярию . и зарегистрировать его . а так же попросить копию заявления с входящем номером канцелярии (в бюрократии есть свои плюсы – зарегистрированная бумажка уже не просто бумажка – это уже документ!) 😉 :rolleyes:
то наверно ваще ужс))))
Вот уже 2 года нас ипут пенсионеры со 2 и 3 этажа, хотят слупить деньги.
Пишут Президентам, Премьерам, Прокурорам, Мерам. В чем обвиняют ? Что мы шумно работаем. Пришлось даже делать экспертизу по замеру шума. Так вот, шум от улицы Комсомольской зафонил и забил все другие шумы.
Жалобы продолжают идти.
1) Всем пластиковые окна
2) Сплит-система кондиционирования на каждую квартиру.
3) Ремонт в квартире косметический.
Кстати в офисе не было никаких ремонтных работ, кроме переклейки обой, т.к. помещения КУМСовские.
Пусть дальше мечтают маниловы. Быдло. Сцуки.
В соответствии с пунктом 2.3 Временного порядка# перевод помещений из жилых в нежилые допускается только с их последующим переоборудованием, осуществляемым с соблюдением государственных стандартов в области о# проектирования и строительства, строительных норм и правил, соответствующих градостроительных нормативов, правил застройки, норм экологической, эксплуатационной и санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности и т. д.
Переоборудование жилых помещений в многоквартирном доме может повлечь для проживающих в нем граждан временные неудобства. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций и их эксплуатация могут привести как к улучшению, так и ухудшению жилищных условий проживающих в непосредственно примыкающих к переводимому из жилого в нежилое квартирах собственников, нанимателей, арендаторов и других лиц, имеющих право пользования жилым помещением на иных законных основаниях. Из этого следует обязанность инициатора перевода своевременно проинформировать указанных лиц о целях и условиях перевода помещений из жилых в нежилые. В свою очередь, заинтересованные лица вправе выдвинуть требования о восстановлении условий проживания, которые могут быть нарушены в результате переоборудования и последующей эксплуатации нежилых помещений. Предъявляемые требования должны быть разумными, соразмерными и обоснованными. Они подлежат обязательному рассмотрению уполномоченными органами при принятии решений о переводе помещений из жилых в нежилые. В случае признания требований обоснованными# они являются необходимым условием перевода.
Как следует из представленных Суду материалов, местные органы государственной власти при переводе помещений из жилых в нежилые требуют от инициатора перевода согласования с жильцами примыкающих квартир, хотя такое согласование не предусмотрено какими-либо нормативными правовыми актами.
Отсутствие соответствующего правового регулирования позволяет органу исполнительной власти устанавливать процедуру согласования по собственному усмотрению. Это может привести к конфликту интересов и ущемлению прав собственников и лиц, постоянно или преимущественно проживающих в примыкающих квартирах и имеющих право пользования ими на момент принятия решения о переводе.
В целях недопущения названных негативных последствий в жилищном законодательстве Республики Башкортостан необходимо определить круг лиц, мнения которых подлежат учету при переводе помещений из жилых в нежилые, и формы такого учета.
Таким образом, в силу неопределенности содержания пункта 3.1 Временного порядка не исключается возможность осуществления в жилищной сфере собственниками недвижимости своих прав владения, пользования и распоряжения в ущерб правам и законным интересам других лиц. Отсутствие в нем положения, позволяющего учитывать мнение лиц, чьи жилищные и иные права могут быть нарушены при переводе помещений из жилых в нежилые, противоречит Конституции Республики Башкортостан, ее статье 8, части третьей статьи 17, статьям 18, 38 и части первой статьи 46.
"1. Признать противоречащим Конституции Республики Башкортостан пункт 3.1 Временного порядка перевода жилых помещений в категорию нежилых, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 9 июля 2001 года N 153 "О порядке перевода жилых помещений в категорию нежилых", ввиду отсутствия в нем положений, позволяющих учитывать мнения лиц, чьи жилищные и иные права могут быть нарушены при переводе помещений из жилых в нежилые.
Признание пункта 3.1 Временного порядка противоречащим Конституции Республики Башкортостан не препятствует его дальнейшему применению при условии внесения в него изменений и дополнений в соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Республики Башкортостан, выраженной в настоящем Постановлении.
Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 марта 2006 г. N 1365 "Об утверждении временного положения о порядке рассмотрения, проектирования и согласования на Межведомственной комиссии по вопросам внешнего оформления городских территорий документации, связанной с благоустройством и внешним оформлением города, переустройством и перепланировкой, помещений, переводом их из состава жилого в нежилой фонд"
1) заявление о переводе помещения установленного образца (Приложение N 4 к настоящему Положению);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии);
3) план помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым – его технический паспорт);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и согласованный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
5.6. МВК не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных п.5.5# настоящего Положения.
7.1. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений должны выполняться лицензированной строительной (ремонтно-строительной) организацией в соответствии с утвержденным проектом. При разработке и согласовании предложений по продолжительности и режиму производства работ заявители и управляющие жилыми домами обязаны учитывать ограничения, установленные настоящим разделом.
7.2. В жилых домах в период проведения работ по переустройству и перепланировке помещений запрещается:
– производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
– применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации, установленного для жилых помещений;
– загромождать и загрязнять строительными материалами и/или отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
– использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
7.3. Общая продолжительность работ по переустройству и/или перепланировке помещений не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено в разрешительных документах. При необходимости продления срока производства работ вопрос решается в установленном порядке на очередном заседании МВК на основании письменного заявления заявителя.
7.4. Заявители или привлеченные ими исполнители, приступая к переустройству помещений, обязаны сообщить об этом управляющему жилым домом и согласовать с ним порядок и условия вывоза строительного мусора.
8.6. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
