Может у кого есть опыт сотрудничества или несостоявшегося такового с агенствами: "Час Пик", "Недвижимостьт и Право", "Твоя столица"??

"Недвижимость и право "-полный отстой. Работаю с ними уже полтора месяца и практически никакого сдвига. Ищу квартиру двухкомнатную квартиру за 200 у.е. Обещали найти. А деньги за работу не вернуть. Хотя обзванивал все квартиры я, денег за телефон и за бензин потратил в 2 раза больше чем за предоплату.

надо искать такие агентства, где оплата после заселения. где перед -99,9% кидалова

Зато там по факту попробуй заплати. Цена ужас, а хочется как всегда(на халяву).

[в_ответ_на]"Недвижимость и право "-полный отстой. Работаю с ними уже полтора месяца и практически никакого сдвига. Ищу квартиру двухкомнатную квартиру за 200 у.е. Обещали найти. А деньги за работу не вернуть. Хотя обзванивал все квартиры я, денег за телефон и за бензин потратил в 2 раза больше чем за предоплату.[/в_ответ_на]кашмар.

Агентсво "Час Пик" – аЦтой. Никому не советую даже проходить мимо. Большего лохотрона на голубом глазу встречать не доводилось. Они взялись продавать квартиру, которую и продавать-то было нельзя (квартира строилась по льготному кредиту и не могла быть продана втечение скольких-то лет). И даже когда они об этом узнали, они мне не перезвонили, не поставили в известность и просто не извинились. Они просто промолчали. По теперешнему моему уму я бы из размазал по стенке, получил бы компенсацию или, на худой конец, устроил бы такой скандал с пекитированием офиса, что пару недель они бы не увидели вообще ни одного клиента!

может зависит от конкретного риэлтора. Хотя в случае с "Час Пик" -работают еще и юристы..

[в_ответ_на]Зато там по факту попробуй заплати. Цена ужас, а хочется как всегда(на халяву).[/в_ответ_на]не, ну ты даешь агенству денег, подписываешь кконтракт., где в двух словах написано, что в течение двух ммесяцев они тебе будут искать квартиру. Деньги ты им отдал, они ни за что не отвечают (там же не написано, что мы тебя стопудово вселим), и есессно ничего не будут делать.

По-мойму, лёгких путей не существует. Типа – оплатил в кассу и получил услугу. Это РБ, а не Европа. И вообще, в мире кроме оплаты услуг ещё и депозит берут, и предоплату на полгода и т.д. Так что радоватьсяс ещё надо.

[в_ответ_на][в_ответ_на]Зато там по факту попробуй заплати. Цена ужас, а хочется как всегда(на халяву).[/в_ответ_на]не, ну ты даешь агенству денег, подписываешь кконтракт., где в двух словах написано, что в течение двух ммесяцев они тебе будут искать квартиру. Деньги ты им отдал, они ни за что не отвечают (там же не написано, что мы тебя стопудово вселим), и есессно ничего не будут делать.[/в_ответ_на]Вроде деньги даются по факту (при покупке квартиры),в случае аренды по-другому?

мот кто что знает про НьюХаус . обратился туда.

[в_ответ_на][в_ответ_на][в_ответ_на]Зато там по факту попробуй заплати. Цена ужас, а хочется как всегда(на халяву).[/в_ответ_на]не, ну ты даешь агенству денег, подписываешь кконтракт., где в двух словах написано, что в течение двух ммесяцев они тебе будут искать квартиру. Деньги ты им отдал, они ни за что не отвечают (там же не написано, что мы тебя стопудово вселим), и есессно ничего не будут делать.[/в_ответ_на]Вроде деньги даются по факту (при покупке квартиры),в случае аренды по-другому?[/в_ответ_на]Честно, не знаю, как в Минске сейчас. В москве можно только так работать с агентствами, что я с успехом и делала уже трижды. В минске знаю 2х человек, которые работали с агентством по предоплате. В первом случае человек звонил по выданным телефонам и даже ездил (но стоит ли говорить, что телефон молчал, а адреса с таким домом в минске не оказалось?), во втором случае вечный ответ агентства "ищем", или находят, но совершенно не то, что требовалось (скажем, хотели в серебрянке однушку, предлагали двушку в малиновке и т.п.).

Расскажу свой опыт: хотела на лето снять дачу, обратилась в агентство (не помню какое, честно). Мне выкатили сумму предоплаты, за которую обязались выдать некое количество вариантов.Были посланы на фиг.

Есть еще такое разводилово, участником котрого мне довелось быть года 2-3 назад. Названия агентства не помню, но находиться оно в здании ресторана , за Красным Костелом.

Она намекает, что если вы накинете еще полтинник, то она на стрелу с хозяином отправиться с вами. Вы, конечно, лишние 50 баксов жалеете. А зря! Надо брать эту телку и водить ее с собой на коротком поводке до момента заселения!

Потому что никакого хозяина квартиры нет. и квартиры такой нет. Вы как последний лoХ, ждете встречи, звоните ему на мобилу, а трубу поднимает невменяемый пьяный товарищ, который посылает вас нах, или труба вообще отключена.

Телка же из агентства выходит на связь – но хлопает глазами и обещает решить проблему, уговаривает подождать. Как вы уже догадались, хрен она ее решает. Убиты пару часов и до свидания 50 баксов .

Рекомендую побыстрее врубаться, что вас кинули. Если хоязина жилья нету 20 минут, можно смело брать бабу за горло и ласково требовать вернуть уже оплаченную услугу.

Только помните, что если телка канючит на тему " мне на работу пора и денег у меня нет" – не переусердствуйте. Насильственное задержание – это незаконно. Короче, с этих сволочных агентов взятки- гладки, но испугать их не помешает.

Твоя столица, создает впечатление крупной канторы, но при ближайшем рассмотрении, понимаеш ,что это очередной развод.Одно и тоже ,типа – "Вы нам заплатите 1,5 миллиона, а мы вам в течении 3-х месяцев бум предоставлять инфу." Мой вывод: пока сам не поедеш и не посмотриш, толку не будя!

Уважаемые господа!Помогите мне, пожалуйста!Заключил в риэлтерском агентстве договор на покупку квартиры (53 м.кв.) с продавцом. С агентством договор на оказание услуг, а с продавцом предварительный договор о продаже квартиры, оговорили письменно цену. В договоре один пункт о том, что продавец обязуется продать до 20 декабря за оговоренную сумму.Сейчас звонит мне и говорит, что цены поднялись, он отказывается продавать по той цене и хочет расторгнуть договор, выплатив двойную сумму задатка. Я отказываюсь, потому что цены действительно поднялись и у меня подписанный договор. Второй пункт там есть, что я по суду могу принудить его продать квартиру.Теперь вопросы:1) Какое извещение я должен послать продавцу и агентству о том, что я не собираюсь расторгать договор и когда его посылать?2) Могу ли я заставить его по суду продать квартиру по той цене, которая в договоре?3) После 20 декабря кто будет виноват, что незаключили сделку?4) Если подавать в суд, то на агентство и на продавца и как там с моральным ущербом?Главный вопрос – стоит ли связываться и сколько это займет времени.P.S. К кому можно обратиться по данному вопросу? Нужен профессионал.

Обратитесь в адвокатскую контору на Захарова, они занимаются исключительно недвижимостью. Или в контору Несмашного – очень грамотные люди на http://jurgroup.com Их тел.(017) 256-04-22, факс 256-04-21, моб. тел.: (029) 632-59-78, 339-86-10 Надеюсь, помогут

По поводу сьема квартир – основываясь на 6-ти летнем стаже в этом деле могу сказать что если платите предоплату – почти всегда кидалово, самые благоприятные впечатления от работы с Твоей Столицей – девушки малайцы – время на поиск своего затрачено минимум, помню раз девушка ан встречу со мной опаздывала – приехала на такси (!), второй раз после оплаты агенству (!) хозяева передумали – и девушка в течение пары дней нашла беслпатно другой отличный вариант – такого я нигде не встречал. Правда услуга стоит не дешево – но если время свое дорого – то выбор будет правильным.

Может, кто сталкивался с агентством "Партнер-Риэлт"?

Моё отношение к агенствам просто ужастное! Забрать у них лицензии да и всё!

ВСЕ работают плохо. Покупала много раз, меняла. Только человеческий фактор- попадется хороший риэлтер, считай повезло. С одной такой подругами остались. Много раз я кричала от бессилия: почему никакой заинтересованности. потому, что хотят проще-быстрее деньги снять и всё, не перспективно мыслят, шаблонно.

[в_ответ_на]ВСЕ работают плохо. Покупала много раз, меняла. Только человеческий фактор- попадется хороший риэлтер, считай повезло. С одной такой подругами остались. Много раз я кричала от бессилия: почему никакой заинтересованности. потому, что хотят проще-быстрее деньги снять и всё, не перспективно мыслят, шаблонно. [/в_ответ_на]лет 10 назад будучи студенткой подрабатывала в агентстве. Достаточно хорошо изучила этот рынок на тот момент.так вот. Люди тоже разные бывают. Одни за свои халупы хрущевские хотят цену как за новые квартиры в кирпиче. Другие, когда находицца покупатель становяцца в позу и поднимают цену, думая, что их хотят нае*ать. Третьи после нескольких месяцев рекламы их квартиры за счет агентства передумывают ее продавать/менять. В общем, я к тому, что общацца с разными людьми.. разными по интеллектуальному уровню, по социальному статусу и т.п. оч. сложно.

[в_ответ_на][в_ответ_на]ВСЕ работают плохо. Покупала много раз, меняла. Только человеческий фактор- попадется хороший риэлтер, считай повезло. С одной такой подругами остались. Много раз я кричала от бессилия: почему ника. . месяцев рекламы их квартиры за счет агентства передумывают ее продавать/менять. В общем, я к тому, что общацца с разными людьми.. разными по интеллектуальному уровню, по социальному статусу и т.п. оч. сложно.[/в_ответ_на]Клиент всегда прав, если клиент не прав смотрите правило один!

[в_ответ_на][в_ответ_на][в_ответ_на]ВСЕ работают плохо. Покупала много раз, меняла. Только человеческий фактор- попадется хороший риэлтер, считай повезло. С одной такой подругами остались. Много раз я кричала от бессилия: почему ника. . месяцев рекламы их квартиры за счет агентства передумывают ее продавать/менять. В общем, я к тому, что общацца с разными людьми.. разными по интеллектуальному уровню, по социальному статусу и т.п. оч. сложно.[/в_ответ_на]Клиент всегда прав, если клиент не прав смотрите правило один![/в_ответ_на]не всегда. Я работала на рынке. Однажды в пятницу женщина купила у меня платье. сказала, что в субботу идет в ресторан. а во вторник принесла его обратно. Я, знаете ли не контора по прокату нарядов.Она сходила в гости, и принесла его мне под предлогом того, что оно ей не подошло. И в этом случае она права? Смешно.свои пункты смотрите сами.

Сниму в аренду помещение под салон сотовой связи и офис. Оживленное место, первый этаж, желательно отдельный вход, телефон, возможность наружной рекламы. Ищу площадь от 9 до 40 кв.м.Тел. 8(029) 6713395, 5753375.

Анжела Олеговна это просто такая поговорка, а на самом деле клиент естественно прав не всегда!

Агенство Городское кольцо шило полное. – никогда с ним не связывайтесь!! Лучшее из всех, что приходилось видеть Партнер-Риэлт))) + еще и работает по выходным)

Никому не советую обращаться в агенство "БЕЛНЕДВИЖИМОСТЬ". Не знаю как у них с арендой, но в вопросах купли-продажи недвижимости это просто катастрофа. Уже третий месяц с ними воюю, товарищи не знают как оформить куплю-продажу квартиры. Единственное что было сделано за все время – заключен договор купли-продажи у нотариуса. На этом "оформление", за которое естественно немалые деньги были заплачены в первый же день, остановилось. Договор с ниим истёк еще в декабре. До сих пор не произведена гос. регистрация в БРТИ, не выписался продавец. Сколько еще они будут соображать, что делать дальше, и самый главный вопрос – за какое "оформление" они взяли деньги, – остаются открытыми. Может кто знает, что в таком случае с ними делать?

а кто имел дело с агентством ЗлатоГрад?

Агенство "Недвижимость и продажа". ******и меня вот так: обратился по поводу снятия однокомнатной квартиры за 150-180 у.е. в любом районе. Сразу появляется более чем приемлемый вариант, заключается контракт, естесственно платятся денежки. Первая попытка встретиться с хозяйкой обламывается по причине её занятости. На следующий день по телефону она меня отшивает, посняя тем, что у нее *** муж, который против того, чтоб в их квартирке жила нерасписаная пара, типа старой закалки дядя. Не особо расстраиваясь в течении последующей недели названиваю в агенство, предаставляются варианты, с каждым днем всё меньше и дороже, 230 у.е. как минимум. Хотя при заключении контракта пиздючая девочка убеждала, меня, что уж за 180-то легко в ****** квартирка сыщется.Из всего происходящего сделал вывод: псевдохозяйка с псевдомужем – подставное лицо. Вот так-то. Ищите квартиры сами. А агенства требующие предоплату, ****** чистейшей воды.ЗЫ Квартира нашлась легко путем прозвона обьявок на tut.by

[в_ответ_на]Агенство "Недвижимость и продажа". ******и меня вот так: обратился по поводу снятия однокомнатной квартиры за 150-180 у.е. в любом районе. Сразу появляется более чем приемлемый вариант, заключается контракт, е. . сделал вывод: псевдохозяйка с псевдомужем – подставное лицо. Вот так-то. Ищите квартиры сами. А агенства требующие предоплату, ****** чистейшей воды.ЗЫ Квартира нашлась легко путем прозвона обьявок на tut.by[/в_ответ_на]Дима, а Вы только вчера родились Оплата должна быть по факту.

согласен, такие вопросы оплачиваются по факту

В основной своей массе, риэлторы – паразиты. Забивают всё объявлениями. Ставят барьеры между продовцами и покупателями. Хотят побыстрее получить деньги и уйти от ответственности. Нужно искать квартиру самому, только если у вас нет времени и вы готовы за него заплатить деньги, тогда, только по факту.

Хочу Всех предостеречь от работы с агентством «Риэлторский Дом». Редкие сволочи работают ТАМ во главе с директором «ЧЕЛОВЕКОМ СВОЕГО СЛОВА», которое ничего не стоит . А ситуация элементарно-типичная. Предложили квартирку за 58т. у.е., обо всем договорились, но договор не заключили т.к. квартира принадлежит Россиянину и необходимо обновить доверенность которая истекла. Директор агентства дала «СВОЕ СЛОВО», что до момента прихода доверенности квартира за нами именно по этой цене и на оговоренных условиях, что мы можем расслабиться и ждать доверенности. Доверенность пришла только спустя 10 дней, хотя было сказано, что она уже в пути и со дня на день она будет. По приходу доверенности мы приехали в агентство с намереньем заключить договор, сославшись на отсутствие времени, и что в принципе наша договоренность в силе, перенесли заключение договора на ближайшие дни. Вечером того же дня нам позвонили и сказали, что все хорошо, что документы необходимые для нотариата, будут готовы к пятнице, и что в пятницу заключим нотариальный договор. На следующий день в районе обеда они позвонили и сказали, что ситуация поменялась, что квартира стоит на 5 тыс. больше, и что хозяева передумали ее продавать в принципе. Мол извиняйте ни чем помочь не можем. Итог: 1) потеряно время – 10 дней, 2) цены выросли, 3) отказано другим вариантам.Я конечно понимаю, что мы сами, как говориться лоханулись, но хочу предостеречь всех от данного агентства, не допускайте моих ошибок, настаивайте на заключении договора, а если вас кинули подобным образом, не спускайте на тормозах. Вы бы видели как Они нам жалобную книгу приносили, но эта отдельный эпизод.Отдельный привет директорше, если она это прочитает. Пусть Вам эти день пойдут на таблетки. Очень уж они нас разозлили . Еше раз предупреждаю агентством «Риэлторский Дом» – УРОДЫ .

Консультирую по заключению договоров купли-продажи недвижимости, нуждающихся в улучшении жилищных условий (потому что сам такой). НедорогоПишите на почту jures@tut.by

Молодая

Молодая семья c Минской пропиской из 3-х человек, срочно. снимет 1 комнатную квартиру (мебель необязательно, только кухня). Желательно раен Запад, Кунцевщина. Своевременную оплату гарантирую. сот 7755581. Агенствам не беспокоить.

Уровень работы наших агентств недвижимости оставляет желать лучшего.В 2004 году я приобрёл квартиру в Минском районе, воспользовавшись услугами агентства, которое 2 раза становилось лучшим в своей отрасли (представляю себе тогда какие худшие!).1. Вместо обещанных 2 недель они готовили документы 4 недели.2. В БРТИ при получении документов пришлось доплатить за переоформление техпаспорта, т.к. они им недоплатили.3. Сотрудница говорила, что директор особенно строго следит, чтобы расчёты за коммунальные услуги были в порядке. Предыдущие владельцы предоставили квитанции об оплате.Однако оказалось, что за газ те платили не на тот расчётный счёт. В итоге пришлось доплачивать.Плюс ко всему продавцы ещё 2 годами ранее обязаны были сделать поверку газового счётчика, но не сделали этого. Я при переоформлении в Мингазе снова доплачивал, потом вызывал мастера снять счётчик, отвозил его на поверку, вызывал газовиков установить счётчик обратно. И всё это деньги и время.А счётчики на воду вообще оказались незарегистрированные и в нерабочем состоянии.В итоге я целую рабочую неделю потратил на урегулирование этих вопросов и вынужден был дополнительно потратиться почти на 50 у.е.Теперь-то, наученный горьким опытом, я знаю, что нужно требовать документы на все счётчики, проверять пломбы и т.д.К чему это всё сейчас пишу – один мой родственник хочет купить квартиру и спрашивает совета в какое агентство недвижимости обратиться. Так я ему рассказываю свою историю и объясняю, что как повезёт, не стоит думать, что если агентство известное и «крутое», то оно на самом деле всё сделает качественно и в срок. Это всё туфта, даже если АН якобы №1 в РБ. Всё надо самому смотреть в оба и проверять, а они только проследят чтобы были соблюдены стандартные формальности. П.М.

Телефоны 203-70-23, 226-56-59, 703-70-23, 635-00-50 принадлежат жуликам из агенства Риэлтибел! Их объявы постоянно висят в разделе частных объявлений на туте. Берут деньги за несуществующие варианты квартир. Не обращайтесь в это агенство!

Нету в Белоруссии ни одного нормально агенства занимающегося недвижимостью, всё это полный лохотрон, лучше потратьте один, другой день свого времени, но сделайте всё сами, и не кормите лохотронщиков.

[в_ответ_на]Зато там по факту попробуй заплати. Цена ужас, а хочется как всегда(на халяву).[/в_ответ_на]

Жадность порождает бедность

[в_ответ_на]Есть еще такое разводилово, участником котрого мне довелось быть года 2-3 назад. . Убиты пару часов и до свидания 50 баксов .

[в_ответ_на][в_ответ_на][в_ответ_на][в_ответ_на]ВСЕ работают плохо. Покупала много раз, меняла. . . .

не всегда. Я работала на рынке. Однажды в пятницу женщина купила у меня платье. сказала, что в субботу идет в ресторан. а во вторник принесла его обратно. Я, знаете ли не контора по прокату нарядов.

Она сходила в гости, и принесла его мне под предлогом того, что оно ей не подошло. И в этом случае она права? Смешно.

свои пункты смотрите сами.[/в_ответ_на]

ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН .А в случае с недвижимостью тут имеют дело с большими деньгами ,а как говорится чужая душа потемки ,и порой из – за жадности клиентов ( как со стороны продавцов , так и со стороны покупателей ) их жлобства ,жадности ,скупости и т.д страдает репутация риэлтора

Может кто сталкивался с агентством недвижимости "Димигор". Покупаю через них квартиру.

[в_ответ_на]Нету в Белоруссии ни одного нормально агенства занимающегося недвижимостью, всё это полный лохотрон[/в_ответ_на]Довольно смутное у вас представление об агентствах. Вы хоть раз с ними имели дело?

[в_ответ_на]В основной своей массе, риэлторы – паразиты. Забивают всё объявлениями. Ставят барьеры между продовцами и покупателями. Хотят побыстрее получить деньги и уйти от ответственности. Нужно искать квартиру самому, только если у вас нет времени и вы готовы за него заплатить деньги, тогда, только по факту.[/в_ответ_на]В Европе и Америке такие вопросы не решаются НИКАК, кроме как через агентства. По вашему мнению всех риэлторов надо выбить из рынка. Но вы же не предлагаете уничтожить все магазины и ходить за хлебом не в магазин, а в деревню на хлебопекарню. Агентства недвижимости – это переход к цивилизованному рынку. Вы хотите продать квартиру – приходите в агентство, хотите купить – приходите в агентство. Агентство выполняет роль магазина, только на рынке недвижимости.

[в_ответ_на][в_ответ_на]В основной своей массе, риэлторы – паразиты. Забивают всё объявлениями. Ставят барьеры между продовцами и покупателями. Хотят побыстрее получить деньги и уйти от ответственности. Нужно искать кварт. . недвижимости – это переход к цивилизованному рынку. Вы хотите продать квартиру – приходите в агентство, хотите купить – приходите в агентство. Агентство выполняет роль магазина, только на рынке недвижимости. [/в_ответ_на]только когда я прихожу в магазин за хлебом, ко мне нормально относяться, не водят меня за нос, не поднимают цену на хлеб, пока я до кассы дойду, и в конце выдают мне чек)

[в_ответ_на]только когда я прихожу в магазин за хлебом, ко мне нормально относяться, не водят меня за нос, не поднимают цену на хлеб, пока я до кассы дойду, и в конце выдают мне чек)[/в_ответ_на]А может быть вопрос в том, что вы выбрали не то агентство. Агентства бывают разные, как и магазины

[в_ответ_на][в_ответ_на]только когда я прихожу в магазин за хлебом, ко мне нормально относяться, не водят меня за нос, не поднимают цену на хлеб, пока я до кассы дойду, и в конце выдают мне чек)[/в_ответ_на]

А может быть вопрос в том, что вы выбрали не то агентство. Агентства бывают разные, как и магазины [/в_ответ_на]

Чтобы оставить своё сообщение, вам необходимо авторизоваться