Адресат для жалоб: куда обратиться, если управляющий ТСЖ не исполняет свои обязанности
Когда вы покупаете квартиру в многоквартирном доме, вы становитесь частью территориальной собственности совместно с другими собственниками. Вы также становитесь членом территориального совета жилого здания, который регламентирует некоторые услуги и эксплуатацию здания. Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 года № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, управляющий ТСЖ должен исполнять ряд задач: установление правил общего пользования дома, выдача документов, оплата счетов и даже контроль за поддержанием благоприятной экологии в здании.
Однако, иногда возникают ситуации, когда управляющей компании не удается справиться с своими обязательствами. В таких случаях вы имеете право жаловаться, и процедура жалобы строго регулируется законодательством.
Если вы хотите подать жалобу на управляющую компанию, то сначала вам необходимо написать официальный запрос в адрес председателя ТСЖ. Ваш запрос должен содержать точное описание проблемы, которую вы испытываете, а также ссылки на законы, которые нарушаются управляющей компанией.
Если председатель не реагирует на ваше обращение, то следующим шагом будет обращение в Жилищную инспекцию. Жилищная инспекция может быть связана с муниципальным сектором или с федеральным правительством. Они могут провести проверку в здании, чтобы выяснить, есть ли нарушения на стороне управляющей компании.
Если же Жилищная инспекция не признает жалобы действительными, вы можете обратиться в местный суд. Суд будет рассматривать вашу жалобу и вынесет решение по этому поводу.
В заключение, если у вас возникли проблемы с управляющей компанией, то следует поступить согласно правилам и жаловаться официально. Идти напрямую в Жилищную инспекцию или суд не стоит без предварительного запроса к председателю ТСЖ. И самое главное – не забывайте, что ваше право на обращение в странах с демократическим правительством является закрытым правом, и его следует использовать в полной мере.
