Права арендаторов: что делать, если ваш сосед сдаёт квартиру в аренду незаконно
Каждый год в России растёт количество незаконно сдаваемых квартир в аренду. Частично это связано с ростом популярности круглогодичной турпутешествий на фоне пандемии COVID-19, которые генерируют большой спрос на временное проживание. Несмотря на многократный рост интереса арендаторов к рынку аренды жилья и его расширение, незаконная сдача квартир в аренду остаётся причиной многих проблем.
Несоблюдение правил может грозить не только штрафами со стороны государства, но также конфликтами с соседями и повреждением имущества. Чтобы защитить свои права и застраховаться от таких ситуаций, необходимо знать, куда обратиться в случае незаконной сдачи квартиры в аренду.
1. Обратитесь в управляющую компанию
В первую очередь, вы можете обратиться в управляющую компанию, которая занимается управлением жилого помещения. Управляющая компания взаимодействует с владельцами квартир и контролирует соблюдение правил внутри дома. Она может обратиться в суд, чтобы защитить права жителей от вредных соседей.
2. Обратитесь в государственные органы
В случае, если управляющая компания не может решить проблему, вы можете обратиться в государственные органы. В России есть специализированный орган, который ответственен за рынок аренды жилья и защищает права ее потребителей – это Федеральная служба по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
3. Обратитесь в суд
Если все ранее перечисленные шаги не привели к результату и незаконная сдача квартиры продолжается, вы можете обратиться в суд. В этом случае суд будет оценивать ситуацию и принимать решение о прекращении незаконных действий владельца квартиры.
Выявление незаконной сдачи квартиры – это болезнь нашего общества. Общественность должна принимать меры для контроля и борьбы с этим явлением. Услуги управляющих компаний помогают в этом, но порой требуется привлечение дополнительной помощи государственных органов и судов. Однако главное – минимизировать риски и защитить свои права – и это, в первую очередь, осознание того, что каждый имеет право на безопасное жилье.
