Соседи сносят несущую стену куда жаловаться
Сносить их — нарушать жесткость конструктива здания со всеми вытекающими последствиями.Справедливости ради скажу, что инженеры в свои расчеты часто вкладывают запас прочности на “дебильность” строителей, эксплуатационщиков и т.д.Думаю, надо предпринять меры для того, чтобы спать спокойно…К примеру можно обратиться в местное отделение Административно — технической инспекции. Там ребята знают как с этим бороться. Serph 13.01.2005, 12:10 # Re:Соседи снизу снесли стену — насколько это опасно? Извиниете, улетело в конф. без тела письма. Добовляю:Соседи, двумя этажами ниже. Снесли стенку между кухней и комнату.Стенка — бетонная перегородка, на глаз, толщиной сантиметров 15.Насколько я понимаю, перекрытия опираются и на нее. У соседа этажом ниже пошли давольно заметные трещины, трещины появились и у меня,но они существенно меньше.
Как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей?
Снос несущей стены
А между тем, на вашей с соседом смежной стене уже появились трещины. Далее следует действовать более решительно и жестко.
Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:
- Москва и область: +7-499-350-97-04
- Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
- Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149
Жалоба в прокуратуру Подавать жалобу на незаконную перепланировку следует в районную прокуратуру. Однако, чтобы исключить вероятность отписки о том, что изначально следовало обращаться в Жилищную инспекцию, к заявлению прикладывается официальный ответ инспекции, а если состоялся осмотр спорной квартиры — акт ее освидетельствования.
На страже ремонта: кто и как борется с самовольной перепланировкой
Кроме того, обратиться в Мосжилинспекцию по интересующим вопросам можно через портал «Наш город», в том числе используя мобильное приложение. «Вне зависимости от способа поступления обращения в инспекцию, оно будет надлежащим образом рассмотрено. В регламентный срок заявителю будет направлен письменный ответ», — заверили в пресс-службе ведомства. В Мосжилинспекции отметили, что горожане стали тщательнее следить за законностью ремонта в своих домах. За последний год количество обращений по вопросу незаконной перепланировки по округам возросло вдвое.
Сейчас в среднем приходит от одной до трёх тысяч таких обращений, тогда как в прошлом году их было не больше полутора тысяч. Количество жалоб варьируется в зависимости от округа.
Соседи рушат стены,куда обратиться?
Документы можно лично отдать в службу одного окна Мосжилинспекции, центр госуслуг «Мои документы» либо отправить онлайн с помощью портала городских услуг. Решение о согласовании перепланировки принимается в течение 35 дней, если она будет проводиться по типовому проекту, и в течение 20 дней — в остальных случаях.
О принятом решении собственника извещают по указанным в заявлении контактным данным.
Соседи снизу снесли стену — насколько это опасно?
Сюда же можно отнести реконструкцию, сопровождающуюся частичным изменением архитектурного облика здания и несущих конструкций. Переустройство означает установку, перенос или замену электрического, санитарно-технического или другого оборудования, а также инженерных сетей.
Такие изменения необходимо согласовать и фиксировать в техническом паспорте квартиры. Между тем хозяева могут свободно делать косметический ремонт, устанавливать встроенную мебель, самораздвижные двери, кондиционеры и антенны, а также менять инженерное оборудование на аналогичное по параметрам и техническому устройству. Без согласования с Мосжилинспекцией можно также остеклять лоджии и балконы, переставлять сантехнику в ванной и на кухне, ставить или разбирать лёгкие перегородки, делать дверные проёмы в ненесущих стенах и менять форму тамбуров.
Что нужно знать о незаконной перепланировке?
Разобравшись, что делать и чем грозит незаконная перепланировка, перейдём к жизненным ситуациям, когда можно столкнуться с этой проблемой. Приобретение квартиры Покупка квартиры с незаконной перепланировкой перекладывает ответственность за эту процедуру на нового владельца.
В этом случае, собственнику грозит штраф или приведение квартиры в первоначальное состояние в соответствии с техническим планом. Поэтому рекомендуем перед заключением сделки, тщательно проверить техническую документацию жилого помещения и сравнить план с реальным положением вещей. Обратите внимание, что незаконная перепланировка не помешает владельцу продать квартиру. Эта процедура не противоречит действующему законодательству. Стоит отметить, что на техническом плане можно обнаружить красные линии.
Что делать в этом случае? Обращайтесь в управляющую компанию. В обязанности этой организации входит не только взимание с жильцов платежей за услуги, но и контроль за техническим состоянием здания.
Если «управленцы» не смогут разобраться в проблеме, отправьте жалобу в территориальную Жилищную инспекцию. В жалобе необходимо указать свои паспортные данные и контактную информацию. Затем нужно изложить суть проблемы, при этом отметить, кто именно делает незаконную перепланировку. Будет неплохо, если жалобу подпишут другие жильцы дома.
Последней инстанцией, куда стоит обращаться, является суд или прокуратура. Это самое неблагоприятное развитие событий для «самовольщика». В этом случае, гражданская ответственность будет намного строже. Штрафные санкции Раз мы затронули ответственность, поговорим о том, какой полагается штраф за незаконную перепланировку квартиры.
Соседи сносят несущую стену куда жаловаться
Обращение в суд Обращение в суд по поводу сноса соседями капитальных стен- действенное средство. В России есть прецедент, по которому суд выселил из квартиры её владельцев за незаконную перепланировку. Для подачи иска необходимо установить виновника проблем и найти доказательства. Для этого нужно провести досудебную строительную экспертизу.
В Москве эта услуга стоит от 60 000 рублей. Эксперт сможет установить квартиру, где была произведена незаконная перепланировка и снесена капитальная стена. Собственника такой квартиры можно узнать по данным Росреестра.
Для этого нужно сделать запрос в ЕГРП. Конечно, на суде такая экспертиза может быть оспорена, но в этом случае проводится уже судебная экспертиза. В большинстве случаев потребуется услуга квалифицированного юриста. Цены здесь очень разные и находятся в зависимости от крутизны дома от 30 000 до 100 000 рублей.
Если же результатом незаконной перепланировки стало затопление, порыв газовой трубы, разрушение канализации, засорение вентиляционных шахт и другие последствия, то по каждому также потребуется не только акт осмотра, но и заключение экспертизы с указанием стоимости устранения этих последствий. В исковом заявлении потребуется сформулировать требования, которые могут включать не только устранение нарушений, но и возмещение вреда, причиненного незаконной перепланировкой.
Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу незаконной перепланировки или вам требуется помощь в подготовке искового заявления в суд, то наш дежурный юрист онлайн к вашим услугам.
